Infiltrazioni: condominio responsabile

La Cassazione dice che va verificato se il condominio sia tenuto alla manutenzione degli impianti di scolo.

Condominio

Infiltrazioni: condominio responsabile

di Lucia Izzo – Il condominio può essere ritenuto responsabile per le infiltrazioni avvenute in locali sottostanti, di altrui proprietà, nonostante non sia proprietario del lastrico solare, ma per il fatto che tombini, caditoie e canalette di scolo intasate siano riferibili all’ente di gestione.

La Corte di Cassazione, sezione seconda civile, con la sentenza n. 21694/2015 (qui sotto allegata) ha ritenuto di accogliere il ricorso della società proprietaria di un “distacco” (ossia un passaggio) di circa tre metri tra la facciata del fabbricato ed il muro di contenimento a ridosso di una collina, al fine di accertare la responsabilità del Condominio per omessa custodia e manutenzione degli scarichi da cui era dipesa un’infiltrazione d’acqua in alcuni magazzini posti al di sotto di tale “distacco”.

Fonte: Infiltrazioni: condominio responsabile dei danni se il lastrico è privato ma i tombini sono di sua proprietà
(www.StudioCataldi.it)

Giuseppe Cutillo